ارتفعت أسهم شركات البناء البريطانية بشكل ملحوظ يوم الاثنين، عقب إعلان الحكومة عن إطلاق مخطط قروض عقارية مدعومة يهدف إلى مساعدة مشتري المنازل لأول مرة على شراء منازل جديدة بدفعة أولى لا تتجاوز 2.5%.
أوضحت وزارة الإسكان والمجتمعات والحكومة المحلية أن المخطط الذي يحمل اسم “منزلك الأول” سيتم تأكيده في موازنة الشهر المقبل، وسيكون متاحًا في إنجلترا فقط.
يُتوقع أن يوفر المخطط قروضًا عقارية حكومية بنسبة 20% مع دفعات أولى منخفضة، موجهة لمشتري المنازل لأول مرة الراغبين في شراء منازل جديدة من مطورين مسجلين ضمن البرنامج.
وشهدت أسهم شركات مثل Berkeley Group Holdings وPersimmon وBarratt وRedrow وTaylor Wimpey وBellway وVistry Group ارتفاعات تراوحت بين 3% و14.5%، تعبيرًا عن تفاؤل السوق بالمخطط.
كما يتيح المخطط فترة أولية خالية من الفوائد، مما يقلل من تكاليف القروض الشهرية للمستفيدين مقارنة بالرهن العقاري التقليدي بنسبة 95%.
تسعى الحكومة من خلال هذا البرنامج إلى تخفيف عائق الدفعة الأولى الذي يواجه مشتري المنازل لأول مرة، خاصة الشباب والأسر، ضمن جهودها لدعم سوق الإسكان وتعزيز المعروض من المساكن الجديدة.
سيتم تحديد سقوف للدخل وأسعار العقارات محليًا لضمان توجيه الدعم لمن هم في حاجة فعلية، مع الكشف عن التفاصيل في الموازنة المقبلة.
وأكدت الحكومة أن السوق العقاري يواجه تحديات بسبب الضغوط الاقتصادية وارتفاع تكاليف البناء، وأن المخطط يمثل محفزًا لتعزيز السوق ودعم الطلب على المساكن.
