تسعى شركة أوربن لينز الكويتية إلى الاستحواذ على قطعة أرض تبلغ مساحتها 430 فداناً في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي بمصر، مقابل حوالي 7 مليارات جنيه، بما يعادل نحو 135 مليون دولار، وفق ما أفاد به مصدران مطلعان.
وأوضح أحد المصدرين أن الشركة في مراحل متقدمة من المفاوضات مع شركة مون فيو للاستثمار العقاري، المملوكة لرجل الأعمال المصري محمد ربيع، لشراء الأرض. ويتضمن المشروع المخطط له وحدات سياحية وفندقية وأنشطة تجارية وترفيهية.
تعتبر أوربن لينز جزءاً من مجموعة إميل عبدالله الكويتية، التي نفذت أكثر من 100 مشروع عقاري في كل من الكويت ومصر، بحسب بيانات الشركة.
انسحاب سكاي أبوظبي وتأثيره
تأتي هذه المفاوضات بعد انسحاب شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري التابعة لمجموعة دايموند الإماراتية من صفقة تطوير الأرض، والتي كانت قد أبرمتها مع المالك في يوليو 2025 بنظام المشاركة في الإيرادات. وأكد المصدران أن سكاي أبوظبي استردت حوالي 900 مليون جنيه دفعتها سابقاً، كما قامت برد مقدمات الحجز للعملاء الذين تعاقدوا على وحدات في المشروع.
الاستثمارات في الساحل الشمالي
يشهد الساحل الشمالي المصري تدفقاً متزايداً للاستثمارات العقارية والسياحية، خاصة بعد توقيع صفقة تطوير مشروع رأس الحكمة بين مصر والإمارات بقيمة 35 مليار دولار، حيث تتولى شركة مدن القابضة الإماراتية دور المطور الرئيسي. كما وقعت شركة الديار القطرية في نوفمبر 2025 اتفاقية لاستثمار 29.7 مليار دولار في مشروع سياحي بمنطقة علم الروم، الواقعة على بعد نحو 50 كيلومتراً من رأس الحكمة.
يمتد الساحل الشمالي الغربي من العلمين حتى السلوم بطول 500 كيلومتر على البحر المتوسط، ويشمل ستة تجمعات تنموية رئيسية منها رأس الحكمة وسيدي حنيش والضبعة والعلمين.
وسجلت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في مصر خلال النصف الأول من العام المالي الجاري نحو 6 مليارات دولار، مقارنة بـ5.5 مليار دولار في نفس الفترة من العام المالي السابق. ويبدأ العام المالي في مصر في يوليو وينتهي في يونيو من العام التالي.
