مشروعان عمرانيان في دمشق واللاذقية
تخطط شركة إيجل هيلز الإماراتية لإطلاق مشروعين عمرانيين ضخمين في سوريا، بتكلفة إجمالية تتجاوز 50 مليار دولار، وفق ما أفاد به مصدر مطلع. الأول يقع في منطقة دمّر بدمشق على مساحة 33 مليون متر مربع، والثاني في اللاذقية على مساحة 15 مليون متر مربع. وتشمل المشاريع تطوير وحدات سكنية وفندقية وتجارية إلى جانب مساحات خضراء وشبكات طرق واسعة.
المشروع في دمّر يتضمن بناء نحو 73 ألف وحدة سكنية و3200 غرفة فندقية، مع تخصيص أكثر من 7 ملايين متر مربع للحدائق والملاعب. كما يشمل تنفيذ شبكة طرق بطول يتراوح بين 220 و320 كيلومتراً. ويُتوقع أن يخلق المشروع أكثر من 100 ألف وظيفة خلال فترة الإنشاء، بالإضافة إلى 40 ألف وظيفة دائمة بعد التشغيل الكامل.
أما مشروع اللاذقية فيشمل بناء أكثر من 29 ألف وحدة سكنية و2800 غرفة فندقية، مع تخصيص 5.5 ملايين متر مربع من المساحات الخضراء والمرافق العامة، وشبكة طرق بطول يتراوح بين 90 و150 كيلومتراً. ويتوقع توفير أكثر من 70 ألف وظيفة خلال الإنشاء وحوالي 25 ألف وظيفة دائمة بعد التشغيل.
الأثر الاقتصادي والاستثمارات المتوقعة
تشير التقديرات إلى أن مساهمة المشروع في دمّر قد تتجاوز 63 مليار دولار في الناتج المحلي الإجمالي على مدى 20 عاماً، مع تدفقات نقد أجنبي تقدر بنحو 25 مليار دولار، واستثمارات أجنبية مباشرة تبلغ 20 مليار دولار. كما يُتوقع أن تؤثر المشاريع إيجابياً على قطاعات مرتبطة مثل الطيران واللوجستيات والشحن والهندسة والضيافة والتعليم والرعاية الصحية بقيمة تقارب 25 مليار دولار.
في المقابل، يُقدر الأثر الاقتصادي لمشروع اللاذقية بحوالي 18 مليار دولار خلال 10 أعوام، مع تدفقات نقد أجنبي بقيمة 7.5 مليارات دولار، واستثمارات أجنبية مباشرة تبلغ 5.5 مليارات دولار، إضافة إلى إيرادات سياحية سنوية تزيد على 550 مليون دولار وتأثيرات على القطاعات المرتبطة بقيمة 7 مليارات دولار.
زيارة إماراتية ومساعي استثمارية
تأتي هذه الخطط بالتزامن مع زيارة وفد إماراتي رفيع المستوى إلى دمشق، يضم رجال أعمال وشخصيات بارزة من بينها مؤسس ورئيس مجلس إدارة إيجل هيلز محمد العبار. تهدف الزيارة إلى المشاركة في الملتقى السوري الإماراتي الأول وبحث فرص استثمارية في إعادة الإعمار، في ظل اهتمام متزايد من شركات التطوير الخليجية بالسوق السورية.
كما بحث الرئيس السوري مع محمد إبراهيم الشيباني، مدير عام ديوان حاكم دبي والعضو المنتدب لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، سبل تعزيز مساهمة رجال الأعمال الإماراتيين في مشاريع إعادة الإعمار وقطاعات التطوير العقاري والسياحة والخدمات المالية.
لا تزال المشاريع في مرحلة العروض الأولية، حيث تتركز الاجتماعات القادمة على الجوانب التنظيمية وآليات التمويل والتنفيذ المحتملة. وتواصل إيجل هيلز توسيع نشاطها عالمياً، مع خطط استثمارية في دول عدة منها جورجيا وصربيا وألبانيا وكرواتيا ولاتفيا والبحرين وإثيوبيا والمغرب.
تزامن مع استثمارات سعودية في سوريا
تتزامن هذه المبادرات مع توقيع شركات سعودية اتفاقات استثمارية في سوريا بقيمة تصل إلى 60 مليار ريال تشمل قطاعات الطيران والاتصالات والبنية التحتية والمياه والطاقة. وتتضمن المشاريع السعودية تطوير مطار حلب الدولي وإنشاء شركة طيران مشتركة وصندوق استثماري للمشاريع الكبرى في البلاد.
