أفادت وزارة البلديات والإسكان السعودية بأن إجمالي مساحة الأراضي البيضاء التي تم تطويرها أو تداولها في منطقة الرياض وصل إلى نحو 71 مليون متر مربع، مما يعكس تأثير تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في تعزيز التنمية العمرانية وتحسين استغلال الأراضي داخل النطاقات الحضرية.
وأوضحت الوزارة أن المساحات تشمل 29 مليون متر مربع من الأراضي التي تم الانتهاء من تطويرها، بالإضافة إلى 20 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء التي دخلت مرحلة التداول، فضلاً عن 21 مليون متر مربع لا تزال قيد التطوير، مما يدعم زيادة المعروض العمراني والاستفادة من الأراضي غير المستغلة في المنطقة.
كما أشارت إلى أن إيرادات رسوم الأراضي البيضاء ساهمت في دعم 27 مشروعًا تنمويًا وعمرانيًا في الرياض، بهدف تعزيز البنية التحتية والخدمات البلدية لمواكبة النمو الحضري المتسارع في العاصمة.
رسوم الأراضي البيضاء ودورها في تحفيز التطوير
أكدت الوزارة أن هذه النتائج تأتي في إطار الجهود المستمرة لتنظيم السوق العقاري وتحفيز التطوير داخل المدن، بما يحقق التوازن بين العرض والطلب ويرفع من كفاءة استثمار الأراضي ويزيد من المعروض العمراني والسكني.
وأوضحت أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية المحددة نظامًا، حيث تم إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض منذ بداية عام 2026، بعد استكمال الإجراءات التنظيمية والفنية اللازمة، بما يتوافق مع أحكام النظام ولوائحه التنفيذية.
وأشارت إلى أن النظام يتيح للمكلفين الاستفادة من المهل النظامية المخصصة لتطوير أراضيهم وفق ضوابط فنية محددة، مما يسرع من وتيرة التطوير ويحول الأراضي البيضاء إلى مشاريع عمرانية فعالة تدعم النمو الاقتصادي والعمراني.
دعم المطورين وخدمات مركز إتمام
لفتت الوزارة إلى أن مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” يقدم دعمًا متكاملاً لأصحاب الأراضي البيضاء عبر منظومة رقمية تضم 38 خدمة تغطي مختلف مراحل التطوير، وتوفر مسارات واضحة لإنجاز التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، ما يساهم في تسريع تنفيذ المشاريع ورفع كفاءة تطوير الأراضي داخل النطاقات الحضرية.
وأوضحت أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الاستفادة من الخدمات التطويرية يعزز التنمية الحضرية المستدامة، ويرفع كفاءة استثمار الأراضي، ويساهم في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 لبناء مدن أكثر تنظيمًا واستدامة وجودة حياة.
