شهد سوق العقارات في المملكة المتحدة ارتفاعاً جديداً في أسعار المنازل خلال أغسطس الماضي، على الرغم من تباطؤ وتيرة النمو السنوي وفقاً لبيانات مكتب الإحصاءات الوطني البريطاني (ONS). وأظهرت الأرقام أن نمو أسعار المنازل تباطأ إلى 3% سنوياً مقارنة بنسبة 3.2% في يوليو، ما يعكس تأثير ارتفاع تكاليف الاقتراض واستمرار الضغوط الاقتصادية على المشترين. ومع ذلك، واصلت الأسعار الارتفاع بشكل عام، حيث بلغ متوسط سعر المنزل في البلاد 296 ألف جنيه إسترليني، مما يؤكد صمود السوق العقارية البريطانية أمام التحديات الاقتصادية المستمرة.
وبحسب البيانات الإقليمية، تفاوتت نسب النمو بين مناطق المملكة المتحدة؛ إذ سجلت إنجلترا ارتفاعاً سنوياً بنسبة 2.9% ليصل متوسط السعر إلى 296 ألف جنيه إسترليني، بينما نمت الأسعار في ويلز بنسبة 2% لتبلغ 211 ألف جنيه إسترليني، وفي اسكتلندا بنسبة 4% لتصل إلى 194 ألف جنيه إسترليني. أما أيرلندا الشمالية فسجلت أعلى معدل نمو بنسبة 5.5% ليصل متوسط السعر إلى 185 ألف جنيه إسترليني خلال الربع الثاني من عام 2025.
وفي المقابل، كانت لندن المنطقة الوحيدة في إنجلترا التي شهدت انخفاضاً في الأسعار، حيث تراجع متوسط سعر المنازل بنسبة 0.3%، متأثرة بضعف الطلب وارتفاع تكاليف التمويل العقاري. بينما تصدر إقليم الشمال الشرقي قائمة المناطق الأسرع نمواً بنسبة 6.6%، مستفيداً من الطلب المحلي القوي وانخفاض الأسعار النسبية مقارنة ببقية المناطق. ورغم التحديات، يرى محللون أن السوق العقارية البريطانية تظل مستقرة نسبياً، إذ تدعمها نقص المعروض من المساكن واستمرار الطلب في المناطق الإقليمية، مما يشير إلى احتمال بقاء الأسعار عند مستويات مرتفعة خلال الأشهر المقبلة.
