ماليزيا (Malaysia) · أسعار الإيجار والطعام والنقل والخدمات في صفحة واحدة
بايان ليباس، مدينة ساحرة تقع في ولاية بينانغ الماليزية، تُعتبر واحدة من الوجهات الثقافية والطبيعية الفريدة. تتميز المدينة بجمالها الطبيعي الخلاب، حيث تحيط بها الغابات الاستوائية الكثيفة والتلال الخضراء. تُعرف بايان ليباس بتنوعها الثقافي، إذ تجمع بين التراث الماليزي التقليدي والحداثة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق التاريخ والمغامرة. تحتضن المدينة مجموعة من المعالم السياحية البارزة، مثل "حديقة بايان ليباس" التي تُعتبر ملاذًا لمحبي الطبيعة، حيث يمكنهم الاستمتاع بجولات المشي وركوب الدراجات. كما تُعد المدينة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف معالم ولاية بينانغ الأخرى، بما في ذلك جورج تاون الشهيرة، التي تُصنف ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو. تُقدم بايان ليباس أيضًا تجربة طعام مميزة، حيث يمكن للزوار تذوق الأطباق الماليزية التقليدية، مما يعكس تنوع ثقافات البلاد. مع مناخها الاستوائي المعتدل وكرم ضيافة سكانها، تُعد بايان ليباس وجهة لا تُنسى لكل من يسعى لاستكشاف جمال ماليزيا.
بالـ MYR شهرياً لشخص واحد · نمط متوسط
نلخص هنا موثوقية البيانات، الطابع العام للمدينة، وأبرز الملاحظات العملية قبل قراءة الجداول التفصيلية.
بايان ليباس، مدينة ساحرة تقع في ولاية بينانغ الماليزية، تُعتبر واحدة من الوجهات الثقافية والطبيعية الفريدة. تتميز المدينة بجمالها الطبيعي الخلاب، حيث تحيط بها الغابات الاستوائية الكثيفة والت…
الإيجارات تبدو أخف من كثير من المدن، ما يجعل الميزانية الشهرية أكثر مرونة.
مؤشر الأمان جيد نسبيًا، لكن جودة الحياة تحتاج قراءة بقية المؤشرات مثل المرور والتلوث والخدمات.
تعتمد تقديرات تكلفة المعيشة على متوسطات أسعار الإيجار، الطعام، النقل، والخدمات، وقد تختلف حسب الحي ونمط الحياة.
هذه الخلاصة تساعدك على قراءة الأرقام بسرعة قبل الدخول إلى الجداول التفصيلية.
يظهر أن السكن والإيجار هو البند الأكثر تأثيراً في التقدير الشهري بنحو 44% من التكلفة.
قد تكون مناسبة للباحثين عن ميزانية أهدأ، خصوصاً إذا كان السكن خارج المناطق الأغلى.
استخدم الأرقام كنقطة مقارنة بين المدن، ثم راجع تفاصيل الإيجار والطعام والنقل حسب الحي ونمط الحياة.
المؤشرات أرقام مقارنة نسبية — انخفاض بعضها أفضل (مثل الجريمة والتلوث) وارتفاع أخرى أفضل (مثل الأمان والصحة).
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في مركز المدينة 1 Bedroom Apartment in City Centre |
MYR800 | — | — | MYR |
|
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة خارج مركز المدينة 1 Bedroom Apartment Outside of City Centre |
MYR910 | MYR600 | MYR1,220 | MYR |
|
شقة مكونة من 3 غرف نوم في مركز المدينة 3 Bedroom Apartment in City Centre |
MYR2,000 | — | — | MYR |
|
شقة مكونة من 3 غرف نوم خارج مركز المدينة 3 Bedroom Apartment Outside of City Centre |
MYR2,367 | MYR1,500 | MYR4,000 | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
جينز (ليفيز 501 أو ما يعادله) Jeans (Levi's 501 or Similar) |
MYR160 | — | — | MYR |
|
فستان صيفي في متجر سلسلة (مثل زارا أو إتش آند إم) Summer Dress in a Chain Store (e.g. Zara or H&M) |
MYR110 | MYR90.00 | MYR129 | MYR |
|
أحذية جري نايك (متوسطة السعر) Nike Running Shoes (Mid-Range) |
MYR263 | MYR240 | MYR300 | MYR |
|
أحذية رجال جلدية للأعمال Men's Leather Business Shoes |
MYR333 | MYR150 | MYR550 | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
حليب (عادي، 1 لتر) Milk (Regular, 1 Liter) |
MYR10.27 | MYR7.30 | MYR14.50 | MYR |
|
خبز أبيض طازج (رغيف 500 غ) Fresh White Bread (500 g Loaf) |
MYR4.00 | MYR3.00 | MYR5.00 | MYR |
|
بيض (12، حجم كبير) Eggs (12, Large Size) |
MYR8.16 | MYR5.40 | MYR8.88 | MYR |
|
مياه معبأة (1.5 لتر) Bottled Water (1.5 Liter) |
MYR2.67 | MYR2.00 | MYR3.00 | MYR |
|
زجاجة نبيذ (متوسطة الجودة) Bottle of Wine (Mid-Range) |
MYR80.00 | — | — | MYR |
|
السجائر (علبة من 20، مارلبورو) Cigarettes (Pack of 20, Marlboro) |
MYR21.00 | — | — | MYR |
|
صدور دجاج (1 كجم) Chicken Fillets (1 kg) |
MYR14.00 | — | — | MYR |
|
التفاح (1 كغ) Apples (1 kg) |
MYR12.50 | MYR10.00 | MYR15.00 | MYR |
|
برتقال (1 كجم) Oranges (1 kg) |
MYR12.50 | MYR10.00 | MYR15.00 | MYR |
|
بطاطس (1 كجم) Potatoes (1 kg) |
MYR5.45 | MYR5.00 | MYR5.90 | MYR |
|
خس (رأس واحد) Lettuce (1 Head) |
MYR3.00 | — | — | MYR |
|
أرز أبيض (1 كجم) White Rice (1 kg) |
MYR3.50 | — | — | MYR |
|
طماطم (1 كجم) Tomatoes (1 kg) |
MYR4.95 | MYR2.90 | MYR7.00 | MYR |
|
موز (1 كجم) Bananas (1 kg) |
MYR6.67 | MYR6.00 | MYR7.00 | MYR |
|
بصل (1 كجم) Onions (1 kg) |
MYR5.00 | MYR5.00 | MYR5.00 | MYR |
|
لحم بقر من الفخذ أو ما يعادله (1 كجم) Beef Round or Equivalent Back Leg Red Meat (1 kg) |
MYR27.90 | — | — | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
وجبة في مطعم رخيص Meal at an Inexpensive Restaurant |
MYR12.50 | MYR10.00 | MYR15.00 | MYR |
|
وجبة لشخصين في مطعم متوسط السعر (ثلاثة أطباق، بدون مشروبات) Meal for Two at a Mid-Range Restaurant (Three Courses, Without Drinks) |
MYR70.00 | MYR60.00 | MYR100 | MYR |
|
وجبة كومبو في ماكدونالدز (أو وجبة سريعة مكافئة) Combo Meal at McDonald's (or Equivalent Fast-Food Meal) |
MYR16.50 | MYR15.00 | MYR18.00 | MYR |
|
بيرة محلية (صنبور، 0.5 لتر) Domestic Draft Beer (0.5 Liter) |
MYR20.00 | MYR18.00 | MYR20.00 | MYR |
|
بيرة مستوردة (زجاجة 0.33 لتر) Imported Beer (0.33 Liter Bottle) |
MYR20.00 | MYR13.00 | MYR25.00 | MYR |
|
مشروب غازي (كوكا كولا أو بيبسي، زجاجة 0.33 لتر) Soft Drink (Coca-Cola or Pepsi, 0.33 Liter Bottle) |
MYR3.33 | MYR3.00 | MYR4.00 | MYR |
|
مياه معبأة (0.33 لتر) Bottled Water (0.33 Liter) |
MYR2.33 | MYR2.00 | MYR3.00 | MYR |
|
كابتشينو (حجم عادي) Cappuccino (Regular Size) |
MYR11.33 | MYR9.00 | MYR15.00 | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
متوسط الراتب الشهري الصافي (بعد الضريبة) Average Monthly Net Salary (After Tax) |
MYR4,000 | — | — | MYR |
|
معدل الفائدة السنوي على الرهن العقاري (ثابت لمدة 20 سنة، بالنسب المئوية) Annual Mortgage Interest Rate (20-Year Fixed, in %) |
MYR3.50 | — | — | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
اشتراك شهري في نادي لياقة بدنية Monthly Fitness Club Membership |
MYR120 | — | — | MYR |
|
إيجار ملعب تنس (1 ساعة، عطلة نهاية الأسبوع) Tennis Court Rental (1 Hour, Weekend) |
MYR30.00 | — | — | MYR |
|
تذكرة سينما (إصدار دولي) Cinema Ticket (International Release) |
MYR20.00 | — | — | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
تذكرة ذهاب فقط (النقل المحلي) One-Way Ticket (Local Transport) |
MYR2.70 | MYR2.40 | MYR3.00 | MYR |
|
تذكرة شهرية لوسائل النقل العامة (السعر العادي) Monthly Public Transport Pass (Regular Price) |
MYR60.00 | — | — | MYR |
|
بنزين (1 لتر) Gasoline (1 Liter) |
MYR2.47 | MYR2.05 | MYR3.87 | MYR |
|
بدء تاكسي (تعرفة قياسية) Taxi Start (Standard Tariff) |
MYR6.50 | MYR6.00 | MYR7.00 | MYR |
| العنصر | متوسط السعر | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العملة الأصلية |
|---|---|---|---|---|
|
المرافق الأساسية لشقة بمساحة 85 متر مربع (الكهرباء، التدفئة، التبريد، الماء، النفايات) Basic Utilities for 85 m2 Apartment (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) |
MYR100 | — | — | MYR |
|
إنترنت عريض النطاق (بيانات غير محدودة، 60 ميغابت في الثانية أو أعلى) Broadband Internet (Unlimited Data, 60 Mbps or Higher) |
MYR128 | MYR105 | MYR151 | MYR |
|
خطة هاتف محمول (شهري، مع مكالمات و10 جيجابايت بيانات) Mobile Phone Plan (Monthly, with Calls and 10GB+ Data) |
MYR47.75 | MYR45.50 | MYR50.00 | MYR |
يُقدَّر متوسط تكلفة المعيشة لشخص واحد في بايان ليباس بحوالي $508 شهرياً، يشمل الإيجار (44% من الإجمالي)، الغذاء، النقل، والخدمات.
يتراوح متوسط إيجار الشقق في بايان ليباس حول $224 شهرياً.
تُصنَّف بايان ليباس كمدينة آمنة جداً بمؤشر أمان يبلغ 76 من 100.
بايان ليباس مثالية لـ: العائلات الباحثة عن بيئة آمنة.
