يُعد صندوق تعليم ريت من الصناديق العقارية المتداولة المغلقة، ويهدف إلى الاستثمار في الأصول العقارية المطورة التي تُدر دخلاً دورياً، مع توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي الدخل السنوي على المستثمرين. يركز الصندوق على العقارات المرتبطة بقطاع التعليم والتدريب، مثل المدارس والمعاهد والمراكز التعليمية. يدير الصندوق شركة السعودي الفرنسي كابيتال، وهي شركة مرخصة وخاضعة لإشراف هيئة السوق المالية السعودية (ترخيص رقم 1115337). وقد تم اعتماد شروط وأحكام الصندوق من قِبل الهيئة الشرعية التابعة لمدير الصندوق، والتي تضم نخبة من العلماء الشرعيين وهم: الشيخ عبدالله بن سليمان المنيع، والدكتور محمد علي القري، والدكتور عبد الستار أبو غدة. تم إصدار الشروط والأحكام بتاريخ 12-08-1438هـ الموافق 08-05-2017م، وبلغ حجم الصندوق عند التأسيس 28.5 مليون وحدة بسعر اكتتاب 10 ريالات سعودية للوحدة. أما من حيث الأصول، فيشمل الصندوق عند تأسيسه ارضاً ومبانٍ تقع في حي أم الحمام بمدينة الرياض، وهي مؤجرة لصالح شركة مدرسة التربية الإسلامية المحدودة التي تتولى كذلك إدارة هذه المنشأة التعليمية. ويعمل كل من "فاليو سترات" و"أولات للتطوير" كمقيمين مستقلين، بينما تتولى شركة "كسب كابيتال" دور الحافظ الأمين للصندوق.