| الفترة | التغيير | النسبة % | الأعلى | الأدنى | التذبذب | الاتجاه |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أسبوع | 0.74 | 1.78% | 43.33 | 40.63 | 6.39% | • ثبات |
| شهر | -10.57 | -19.97% | 56.34 | 40.63 | 33.42% | ▼ هبوط قوي |
| 3 شهور | -8.67 | -16.99% | 56.34 | 40.63 | 31.70% | ▼ هبوط قوي |
| 6 شهور | -13.84 | -24.63% | 56.86 | 40.41 | 33.48% | ▼ هبوط قوي |
| سنة | -34.85 | -45.14% | 87.45 | 40.41 | 85.19% | ▼ هبوط قوي |
تعمل شركة ألكسندريا ريال إستيت إيكويتيز بصفتها صندوق استثمار عقاري متخصص في تطوير وإدارة المجمعات والمختبرات البحثية للشركات العاملة في علوم الحياة والتكنولوجيا الحيوية والصناعات الدوائية. تركز الشركة على إنشاء حرم بحثية متكاملة بالقرب من الجامعات الكبرى والمراكز البحثية في مدن مثل بوسطن وسان دييغو وسان فرانسيسكو، ما يجعلها شريكا عقاريا أساسيا لشركات الأدوية والتقنيات الحيوية.
تتميز محفظة ألكسندريا بعقود إيجار طويلة الأجل مع شركات ذات ملاءة عالية وموازنات بحث وتطوير ضخمة، مما يوفر تدفقات إيجارية مستقرة وقابلة للنمو عبر زيادات دورية في الإيجارات. كما تستفيد من الطلب المتزايد على مساحات مختبرية متخصصة تواكب الاحتياجات التقنية المعقدة لقطاع علوم الحياة.
تتبنى الشركة استراتيجية تطوير مستمر لمشاريع جديدة وتوسعة المجمعات القائمة، مع التركيز على الأسواق ذات العرض المحدود والموقع المميز. ويساعد هذا النهج في تحقيق عوائد أعلى على رأس المال مقارنة بالعقارات التجارية التقليدية.
من منظور المستثمر، يقدم سهم ألكسندريا مزيجا بين استقرار صناديق الاستثمار العقاري ونمو قطاع علوم الحياة، إلا أن أداءه يتأثر بمستويات أسعار الفائدة وحساسية قطاع العقارات الموجه للمكاتب والمختبرات للتغير في بيئة التمويل.
فريقنا متاح على مدار الساعة للإجابة على استفساراتك.
