العوائد المخفضة (Discounted Returns) تشير إلى القيمة الحالية للعوائد أو الأرباح المستقبلية التي يتم خصمها باستخدام معدل خصم محدد. الهدف من هذه العملية هو حساب القيمة الحقيقية لهذه العوائد بناءً على قيمة المال مع مرور الوقت، حيث أن المال المتاح في المستقبل عادةً ما يكون أقل قيمة من المال المتاح في الوقت الحاضر بسبب عوامل مثل التضخم أو الفرص الاستثمارية البديلة ، تُستخدم العوائد المخفضة بشكل شائع في تقييم المشاريع والاستثمارات لتحديد ما إذا كانت هذه العوائد تستحق الاستثمار بناءً على معدل الخصم المختار.
عملية حساب العوائد المخفضة تساعد المستثمرين في اتخاذ قرارات أكثر دقة ووعيًا من خلال تقدير القيمة المستقبلية للأرباح ضمن السياق المالي الحالي ، يتم تطبيق هذه الأداة في تقييمات متعددة مثل صافي القيمة الحالية (NPV) والعائد الداخلي على الاستثمار (IRR)، حيث تُعتبر وسيلة هامة لتحديد جاذبية الاستثمارات طويلة الأجل ، بتطبيق معدل خصم أعلى، تقل القيمة الحالية للعوائد المستقبلية، مما يُظهر مخاطر أو عدم يقين أكبر حول هذه العوائد.
