التوقيت: 2026-03-08 2:55 صباحًا
ابحث حسب النوع

الذهب يتفوق على العقارات كخيار استثماري في مصر لعام 2026

الذهب يتفوق على العقارات كخيار استثماري في مصر لعام 2026

أظهر استطلاع خاص أجرته شبكة CNBC عربية شمل 15 من المستثمرين وخبراء الاقتصاد في شركات وبنوك استثمار محلية وعالمية في مصر أن الذهب سيستمر في كونه الملاذ الآمن لمدخرات المصريين خلال عام 2026، في ظل استمرار تداعيات الاضطرابات العالمية.

تفوق الذهب على الاستثمار العقاري

أشار الاستطلاع إلى أن الاستثمار في الذهب يُعتبر أفضل من الاستثمار العقاري الذي شهد ارتفاعًا غير مسبوق في الأسعار، مما جعله أقل ملاءمة لمستويات الدخل العادية في مصر. ووافق 47% من المشاركين على أن الذهب سيحتل المرتبة الأولى بين الأوعية الادخارية والاستثمارية في البلاد.

تعزز هذه النظرة توقعات خفض معدلات الفائدة في مصر بنسبة 7.25% خلال عام 2025، مع استمرار التيسير النقدي محليًا وعالميًا في 2026. كما يُتوقع أن يواصل الذهب ارتفاعه نتيجة تصاعد التوترات التجارية والجيوسياسية على الصعيد العالمي.

يدعم هذا الاتجاه أيضًا زيادة مشتريات البنوك المركزية من الذهب، مما يعزز الأسعار في السوق المحلية التي شهدت ارتفاعًا قياسيًا في العام الماضي، حيث ارتفع سعر الذهب عيار 21 بنسبة تزيد على 60%.

توقعات الأسعار وردود فعل السوق

يُتوقع أن يظل الذهب من أفضل أدوات الاستثمار في 2026 إذا استمرت الصراعات والحروب الحالية. وأوضح رئيس شعبة الذهب في اتحاد الغرف التجارية أن أسعار الذهب قد ترتفع بين 30% و35% خلال العام الجاري، مدفوعة بحالة عدم اليقين السياسية والاقتصادية على المستوى العالمي.

ارتفعت مشتريات المصريين من السبائك والعملات الذهبية بنحو 6% خلال الربع الثالث من العام الماضي، لتصل إلى 5.6 أطنان وفقًا لبيانات مجلس الذهب العالمي (WGC).

على الصعيد المحلي، تستمر أسعار الذهب في الارتفاع رغم الانخفاض التصحيحي في الأسواق العالمية. وفي 25 ديسمبر 2025، قرر البنك المركزي المصري خفض معدلات الفائدة على الإيداع والإقراض لليلة واحدة بمقدار 100 نقطة أساس لتصل إلى 20.00% و21.00% على التوالي، مما يعزز توجه السيولة نحو الذهب.

سجل الذهب عيار 21 الأكثر تداولًا في مصر اليوم سعر 6000 جنيه للبيع و5975 جنيه للشراء في وقت إعداد التقرير. في الأسواق العالمية، انخفض الذهب تصحيحيًا إلى حوالي 4465 دولارًا للأونصة بعد أن بلغ أعلى مستوياته خلال 6 أيام عند نحو 4500 دولار.

تتأثر الأسعار بتوقعات خفض إضافي في معدلات الفائدة من البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي خلال العام الجاري، الأمر الذي يضغط على الدولار الأمريكي ويحد من تراجع الذهب المقوم بالدولار.

يترقب المستثمرون صدور بيانات اقتصادية أمريكية رئيسية اليوم، تشمل تغيرات التوظيف من معهد معالجة البيانات ADP لشهر ديسمبر، وفرص العمل JOLTS لشهر نوفمبر، ومؤشر مديري المشتريات PMI لقطاع الخدمات من معهد إدارة الإمدادات ISM لشهر ديسمبر.

شارك الخبر لتعم الفائدة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

error: محتوى محمي. النسخ ممنوع.